酒店业：龙头持续扩张，高基数影响同比增长
作者：薪酬数据网 | 发布时间：2025-01-01龙头扩张，中高端化持续三大酒店集团——锦江、首旅和华住——持续推进门店扩张战略。截至2024年第三季度，锦江、首旅和华住的总门店数量分别为13186家、6748家和10707家。2024年全年新开店目标分别为1200家、1200-1400家和2200家。第三季度新开门店数量分别为469家、385家和774家，开店目标稳步推进。净增门店数量分别为248家、273家和557家。签约但尚未开业的门店数量
龙头扩张，中高端化持续
三大酒店集团——锦江、首旅和华住——持续推进门店扩张战略。截至2024年第三季度，锦江、首旅和华住的总门店数量分别为13186家、6748家和10707家。2024年全年新开店目标分别为1200家、1200-1400家和2200家。第三季度新开门店数量分别为469家、385家和774家，开店目标稳步推进。净增门店数量分别为248家、273家和557家。签约但尚未开业的门店数量分别为4069家、1876家和2899家。在地产租金下行背景下，投资酒店仍然具有吸引力，三大酒店集团拥有充足的储备门店。
中高端化升级趋势持续，中端及以上酒店仍然是签约主流。三大酒店集团均长期致力于中高端转型。截至2024年第三季度，锦江、首旅和华住的中高端酒店数量占比分别为60%、29%和49%，中高端客房数量占比分别为67%、41%和58%。由于轻管理模式的影响，首旅在中高端化进程上略慢于锦江和华住。
需求侧：高基数影响下，商旅需求仍在复苏
2023年酒店市场复苏阶段已初步完成，逐步迈入正常发展周期。然而，2024年酒店市场面临着2023年同期高基数的挑战。
文化和旅游部数据显示，2024年第二季度全国星级酒店平均房价（ADR）、入住率（OCC）和每间可供出租客房收入（RevPAR）同比分别下降0.21%、4.56%和4.75%，分别恢复至2019年同期的91.80%、87.91%和89.85%，仍存在一定差距。
三大酒店集团2024年第三季度数据显示，锦江、首旅和华住的混合店RevPAR分别恢复至2019年同期的103.33%、97.14%和119.07%，同店RevPAR分别恢复至2019年同期的111.92%、100.58%和122.27%。
2024年第二至第四季度酒店市场表现受到多重因素影响，包括2023年同期出行需求集中释放、2023年出境游恢复缓慢导致部分出境游需求转向国内游、以及2023年供给未能及时匹配需求等。这些因素导致2023年同期基数较高，使得2024年保持同比增长存在一定难度。长期来看，酒店行业将进入正常增长发展区间。
上市公司业绩：整体稳定，期待利润释放
首旅酒店2024年前三季度实现营收58.89亿元，同比下降0.37%；实现归母净利润7.23亿元，同比增长5.63%。锦江酒店2024年前三季度实现营收107.90亿元，同比下降2.55%；实现归母净利润11.06亿元，同比增长12.13%。君亭酒店（化名）2024年前三季度实现营收5.03亿元，同比增长31.84%；实现归母净利润0.18亿元，同比下降23.59%。
进一步分析：
尽管面临高基数的压力，酒店行业长期发展前景仍然向好。随着经济的持续发展和人们出行需求的不断增长，酒店市场规模将持续扩大。龙头酒店集团的持续扩张和中高端化转型将进一步提升行业整体竞争力。同时，随着消费者对酒店品质和服务的要求不断提高，酒店行业也将朝着更加精细化、个性化的方向发展。
