A股房地产行业高管薪酬现状：降薪成主旋律
作者：薪酬数据网 | 发布时间：2024-12-16近期，随着A股房企年报披露完毕，高管薪酬情况也随之公开。数据显示，2022年A股上市房企高管薪酬普遍下降，曾经的高薪光环已然褪去。董事长薪酬普降，最高降幅近七成2022年，A股上市房企董事长薪酬排名靠前的20位平均年薪为410万元，较2020年减少217万元，降幅达34.6%。曾经百万年薪司空见惯，如今千万年薪也寥寥无几。一位不愿透露姓名的地产行业分析师孙先生（化名）表示，这与房地产行业整体下行趋
近期，随着A股房企年报披露完毕，高管薪酬情况也随之公开。数据显示，2022年A股上市房企高管薪酬普遍下降，曾经的高薪光环已然褪去。
董事长薪酬普降，最高降幅近七成
2022年，A股上市房企董事长薪酬排名靠前的20位平均年薪为410万元，较2020年减少217万元，降幅达34.6%。曾经百万年薪司空见惯，如今千万年薪也寥寥无几。一位不愿透露姓名的地产行业分析师孙先生（化名）表示，这与房地产行业整体下行趋势密切相关。
个别案例中，降薪幅度更为显著。例如，某龙头房企的董事长张三（化名）2022年年薪为393.5万元，较2020年的1247.3万元减少了853.8万元，降幅接近七成。另一家房企的董事长李四（化名）2022年年薪较2020年减少了562万元。
当然，也有少数房企董事长薪酬逆势上涨。例如，某房企董事长王五（化名）2022年年薪721万元，较2020年增长111.7万元。这与其公司近年来业绩稳步增长有关。
董秘薪酬同样下滑，超两成降幅
董秘作为上市公司高管，薪酬也出现普遍下滑。2022年，A股上市房企薪酬排名靠前的20位董秘平均年薪为250万元，较2020年的326万元下降23.3%。
其中，降薪幅度最大的董秘赵六（化名）2022年年薪较2020年减少了221.76万元，降幅超过四成。另有多位董秘薪酬降幅超过100万元。
虽然也有少数董秘薪酬上涨，但涨幅有限，且无人薪资上涨超过百万元。曾经的“金牌董秘”钱七（化名），在2017年曾以812.5万元的年薪成为A股上市公司薪酬最高的董秘，如今薪酬也已降至500万元以下。
行业整体薪资水平下降
高管降薪并非个例，而是房地产行业整体薪资水平下降的缩影。国家统计局数据显示，2022年，在19个行业门类中，仅房地产行业平均工资水平下降。
其中，城镇非私营单位房地产业就业人员年平均工资同比下降0.9%，城镇私营单位房地产业就业人员年平均工资同比下降3.2%。这反映了房地产行业面临的挑战和压力。
结语
房地产行业高管薪酬下降，是行业调整和市场变化的必然结果。未来，随着行业逐渐回归理性，高管薪酬也将更加趋于合理化。
